Vundament tehakse plaatvundamendina. Esimese korruse aluspõrandad tehakse pinnasele toetuvatena, betoonist aluspõranda alla tehakse tihendatud killustikukiht ning 200 mm EPS soojustusplaadikiht.
Välisseinad tehakse tehakse 200 mm paksustest kergruusplokkidest ja soojustatakse väljastpoolt 1. korruse osas 200 mm EPS Silver plaatidega ja õhekrohvitakse. Teise korruse seinad soojustatakse 200 mm mineraalvillplaatidega puitroovide vahel, lisatakse tuuletõkkemembraan ja roovid fassaadikatte kinnitamiseks.
Katuse kandekonstruktsiooniks on ogaplaatfermid. Kandurite samm vastavalt konstruktiivsele lahendusele. Sarikate vahel mineraalvillsoojustus min. 500 mm. Sisekihis aurutõke, roovid sammuga 400 mm ja 2 kihti kipsplaate.
Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
Välisuks soojustatud manteluks.
Aknad ja terrassiuksed tehakse puitalumiiniumkonstruktsioonis.

Katus – SBS rullmaterjal / Hall
Välissein 1. korrus – õhekrohv / hallikasvalge
Välissein 2. korrus – alumiiniumsindel /antratsiit
Aknad, terrassiuksed – tumehall / RAL 7024
Välisuksed – tumehall / RAL 7024
Veeplekid – tumehall / RR23
Parapetiplekid – tumehall / antratsiit
Sokkel – hall / NCS S 3000 N
Terrassid – Immutatud terrassilaud

Küte – õhksoojuspump Nibe , kõikides tubades on põrandaküte.
Ventilatsioon – hoones on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Komfovent.
Vesi – veevarustuse allikaks on Järvepõllu tee ühisveetorustik ja liitumispunktiks on VLP-13 (maakraan). Peaveemõõdusõlm veearvestile DN20 tehakse põhjapoolse korteri tehnoruumi. Lisatakse vaheveearvesti DN15 teisele korterile.
Kanalisatsioon – tsentraalne ning juhitakse Järvepõllu tee ühiskanalisatsioonitorustikku.
Sademevesi kanaliseeritakse Järvepõllu tee sademevee kanalisatsioonitorustikku. Sademevesi paariselamu katuselt ja hoone drenaaž on ette nähtud juhtida tänava sademevee ühiskanalisatsiooni. Ülejäänud kinnistule langev sademevesi imbub pinnasesse. Sademevee juhtimine/imbumine reoveekanalisatsiooni on keelatud.
Elektrivarustus – Järvesalu tee 1 liitumiseks on Elektrilevi OÜ poolt projekteeritud ja ehitatud 0,4 kV kaabelliinid ning kinnistu piirile on paigaldatud liitumiskilp arvestussüsteemidega ja liitumispunkti kaitsmetega 2 x (3 x 16 A). Liitumiskilbist hooneni paigaldatakse kaabel pinnases. Bokside peakilbid paigutatakse abiruumidesse. Saunas on elektrikeris.
Päikesepaneelid  – elamu katusele paigaldatakse Winaico päikesepaneelid, mõlemale boksile 16tk, inverter Fronius ja summaarne võimsus 4.5 kW.
Tänavavalgustus on ehitatud.
Sidelahendus – tulevastel majaomaniud tellivad sobiva teenuse pakkuja käest (Telia või Elisa) tehnilised tingimused ja sellele vastavalt lahendavad sideküsimused.